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La Costa Brava

La costa brava es el nombre completo asignado a la zona ribereña español que inicia en Blanes y acaba en la frontera con Francia, en Portbou. Delimita al norte con la bahía Vermella y al sur con el litoral del Maresme. Esta cinta ribera están teniendo una extensión de 214 km y se encuentra comprendida por las regiones catalanas del alto Ampurdán, el bajo Ampurdán y la selva. Se ubica en la Provincia de Gerona, correspondiente a la comunidad Autónoma de Cataluña, en España.

El término «costa brava» fue publicado por el periodista Ferran Agulló en las páginas de la Veu de Catalunya el 12 de setiembre de 1908. Con esta expresión el cronista pretendía detallar el espectáculo agreste y desigual que caracteriza gran parte de la región costera. «Costa Brava» es, desde tiempo añejo, una locución propia de gente de mar. En los medios marineros se denominaba y lleva por nombre costa brava a toda bahía áspera y escabrosa, de características equivalentes a la playa de Mallorca pero en la gerundense. El nombre completo quizá carece de raíz conocido, pero es de origen navegante y, en la playa catalana y en el siglo decimonono, esta es una manera de arraigo famoso.

Ya por la década de 1930, los turistas llenaban las playas de la región, pero todavía se mezclaban con pescadores y labradores que trabajaban cerca de la costa. A partir de la década de 1950 y 1960 el fenómeno turístico se globalizo y ha habido un enorme desarrollo urbanístico de algunas localidades de estas regiones. Hasta el alcance de la riqueza del turismo, muchas de las ciudades de la ciudad ribereña eran pequeños pueblos de pescadores de casas encaladas y angostas callejuelas.

Sus habitantes, sus tradiciones y la belleza natural de la ciudad reconsideraron el interés de artistas y literatos como Marc Chagall, Picasso, Rusiñol o Dalí. A día de hoy, la zona todavía conserva una gran parte de este carácter que la caracterizaba antes del cambio que supuso la llegada del turismo. La conocida calificación «costa brava» adjudicada al litoral gerundense fue adoptada internacionalmente en los años de máximo resplandor del fenómeno turístico y se oficializó en 1965.


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Si nos fijamos en los últimos tiempos, los alquileres han ido en incremento tanto en rédito como en coste. De hecho, hasta el alcance del coronavirus el alquiler llevaba subiendo bastante más de 5 años en la media regional, más que nada en las principales ciudades. De media, los costes del alquiler han subido cerca de un 2% (de 7€/m2 en 2014 a 11,5€/m2 en 2020), aunque en varias páginas web como Madrid lo han hecho de forma más voluminosa, al paso que otras regiones como Castilla-la mancha han sufrido livianas bajadas y subidas. La pandemia frenó en seco este crecimiento, y si miramos los costes del alquiler en el primer mes del año de 2020 comparados con los del mismo tiempo en 2021, nos encontramos con unos alquileres más bajos. Sobre todo en ciudades grandes como Madrid, Barcelona o Sevilla.

En España, la cultura de la compra de apartamentos como una manera de invertir y aumentar los ahorro ha podido ser típica hasta el momento en que ha llegado la última crisis inmobiliaria. Hasta entonces, los costes de las hipotecas y los alquileres estaban comparados, por lo cual muchísimos pensaban que adquirir era una silueta de tener algo por lo que encarar dilemas de menor coste más adelante. Cuando estalló la burbuja, el patrón de tener un apartamento en posesión debutó a tambalearse para bastantes. De hecho, en un tiempo reducido el número de partidarios del alquiler se multiplicó, más que nada ya que a la crisis se le aglutinaron otros factores como la fragilidad laboral y económica, una alta dificultad para lograr créditos. Además, la sensación de que los precios pueden seguir a la baja convierten la inversión en compra en algo no tan rentable.


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Si le ligamos un vuelco en el mercado laboral, con mayor movilidad que nunca y la sensación de que los puestos de trabajo en los cuales uno iniciaba de jóven y se jubilaba en ellos por el momento no existen, parecen transformar el alquiler de un apartamento en una alternativa más sencilla. Visto así pues, parece que la opción de alquilar un apartamento es la cual se impone, aunque la cuestión prosigue pues algunos consideran que el mercado actual inicia a exhibir indicios de recuperación, y que comprar puede ser otra vez una buena oportunidad. Si somos francos, lo cierto es que no existe una fórmula idónea para todo el mundo, por que hay que tener en cuenta factores como tus objetivos, ingresos y realidad. Además de las ventajas e inconvenientes que tiene adquirir no arrendar en función de nuestra situación.

Por ejemplo, en el caso de la adquisición de un apartamento, el descenso de precios puede ser un incentivo para todos los que están buscando invertir y esperar sin prisa a que se revalorice. Aunque el desembolso de la hipoteca puede llegar a ser un impedimento considerable, más que nada si la circunstancia económica o laboral no es muy estable. En la situacion del alquiler de apartamento, no se debe hacer una inversión inicial importante, además de que para cambiar de apartamento lo único que debes hacer es notificar con el tiempo justificado de anterioridad para dar de baja el pacto. Aunque también es relevante tener solvencia económica, y el dueño puede recuperar el apartamento notificando antes para que procures otro sitio donde vivir.




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