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La Costa Brava

La costa brava es el nombre asignado a el lugar ribereña española que comienza en Blanes y acaba en la frontera con Francia, en Portbou. Limita al norte con la orilla Vermella y al sud con el litoral del Maresme. Esta franja costera están teniendo un complemento de 214 km y está comprendida por las comarcas catalanas del alto Ampurdán, el bajo Ampurdán y la selva. Se ubica en la Provincia de Gerona, correspondiente a la comunidad Autónoma de Cataluña, en España.

El término «costa brava» fue publicado por el periodista Ferran Agulló en las páginas de la Veu de Catalunya el 12 de septiembre de 1908. Con esta expresión el periodista deseaba describir el espectáculo silvestre y abrupto que caracteriza parte importante de la zona costera. «Costa Brava» es, desde tiempo antiguo, una propia de gente de mar. En los medios marineros se denominaba y se denomina costa brava a toda bahía abrupta y montañosa, de peculiaridades análogas a la orilla de Mallorca pero en la gerundense. El nombre quizás no tiene arraigo conocida, pero es de orígen marinero y, en la costa catalana y en el centenario decimonono, esta es una manera de raíz social.

Ya por la década de 1930, los turistas llenaban las playas de la zona, pero todavía se barajaban con pescadores y labradores que laboraban cerca de la bahía. A partir de la década de 1950 y 1960 el fenómeno turístico se globalizo y hubo un enorme desarrollo urbanístico de algunas ciudades de estas comarcas. Hasta el alcance de la riqueza del turismo, muchísimas de las localidades de la ciudad costera eran pequeñitos pueblos de pescadores de viviendas encaladas y angostas callejuelas.

Sus residentes, sus tradiciones y la estética natural de la región provocaron el interés de artistas y escritores como Marc Chagall, Picasso, Rusiñol o Dalí. Hoy día, el lugar por el momento conserva gran parte de esta alma que la caracterizaba antes del vuelco que supuso la llegada del turismo. La famosa denominación «costa brava» concedida al litoral gerundense fue adoptada a nivel internacional en los años de máximo esplendor del fenómeno turístico y se oficializó en 1965.


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¿ Comprar o alquilar un apartamento ? benefícios e inconvenientes

Los especialistas señalan que la adquisición de un apartamento es la mejor elección a largo plazo y el arrendamiento, por el contrario, lo es a breve y medio. Analizamos los pros y contras de uno y otro con el objetivo de que logres tomar la determinación más certera.

La compra de un apartamento se encuentra dentro de las decisiones más importantes que tomamos, tratándose de una inversión por regla general alta, por lo cual hemos de pensárselo muy bien. En España todo el tiempo ha habido cultura de “dueño” pero las circunstancias económicas y laborales, han deslizado, en gran medida, la báscula hacia el arrendamiento. Para afirmar si la característica de alquilar o adquirir un apartamento es preferible o al contrario, es necesario valorar nuestras propias circunstancias, las del mercado en aquel entonces y, descubriendo de forma transparente, las benefícios e inconvenientes de una y otra operación.


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Alquiler: fortalezas y desventajas

Ventajas

- Apenas se necesitan ahorro para colocarlo en funciona.

- El trámite y las gestiones a llevar a cabo son mínimos.

- En caso de desacierto, es más fácil de enmendar.

- Se tiene la posibilidad de tener ingreso a zonas en las cuales no se podría adquirir.

- Aporta beneficios fiscales tanto al ocupante como al dueño, según disposición.

- Con el arrendamiento se tienen menos costes, dado que los gravámenes socios al apartamento, los acepta el dueño, a menos que se acuerden otras condiciones en convenio.

Desventajas

- Suele estipularse en acuerdo un tiempo minimo de estancia.

- No puedes hacer obra o cambios al apartamento sin permiso.

- Siempre tendrás que destinar un dinero por mes al arrendamiento.

- No te favoreces de los ciclos alcistas/bajistas del valor del apartamento.



Compra: virtudes y desventajas

Ventajas

- Se tiene del bloque para la razón que se quiera.

- Permite decorarla y reformarla como se quiera.

- A largo plazo acostumbra a revalorizarse.

- Sirve como medida de ahorro a porvenir.

- Una vez pagado, se deja de tener un coste permanente mensual.

- Según la clase de rédito bancario permite ser más asequible subsistir en dominio que de alquiler.

Desventajas

- Requiere poseer una suma de dinero importante de arranque.

- Proceso más sofisticado, papeleo, gravámenes, etc.

- Los bancos conceden hipotecas en situaciones muy concretas y alcanzan a lo sumo el 80% del coste total, en el mercado actual.

- En circunstancia de impago de hipoteca implica peligrosos problemas con el banco, pudiendo llegar a dejar el apartamento.



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Buscas...

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