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La Costa Brava

La costa brava es el nombre dado a el lugar costera de españa que arranca en Blanes y culmina en la frontera con Francia, en Portbou. Limita al norte con la costa Vermella y al sur con la orilla del Maresme. Esta tira litoral tiene una extensión de 214 km y está comprendida por las comarcas catalanas del alto Ampurdán, el bajo Ampurdán y la selva. Se sitúa en la Provincia de Gerona, concerniente a la comunidad Autónoma de Cataluña, en España.

El término «costa brava» fue anunciado por el periodista Ferran Agulló en las páginas de la Veu de Catalunya el 12 de septiembre de 1908. Con esta expresión el periodista deseaba describir la vista rústico y montuoso que caracteriza parte importante de la región costera. «Costa Brava» es, desde tiempo arcaico, una caracteristica de gente de mar. En los medios marineros se llamaba y se denomina costa brava a toda orilla abrupta y montañosa, de propiedades análogas a la bahía de Mallorca pero en la gerundense. El nombre quizás carece de raíz habitual, pero es de orígen marinero y, en la playa catalana y en el siglo decimonono, ésta es una forma de arraigo conocida.

Ya por la década de 1930, los turistas llenaban las playas de la lugar, pero todavía se mezclaban con pescadores y agricultores que sembraban cerca de la orilla. A partir de la década de 1950 y 1960 el fenómeno turístico se universalizo y hubo un enorme desarrollo urbanístico de algunas ciudades de estas regiones. Hasta el alcance de la riqueza del turismo, muchas de las ciudades de la región costera eran pequeños pueblos de pescadores de hogares encaladas y angostas calles.

Sus habitantes, sus tradiciones y la belleza natural de la ciudad reconsideraron el interés de artistas y escritores como Marc Chagall, Picasso, Rusiñol o Dalí. Hoy por hoy, el lugar aún conserva gran parte de esta propiedad que la caracterizaba antes del cambio que supuso el alcance del turismo. La conocida calificación «costa brava» asignada al litoral gerundense fué adoptada a nivel internacional en los años de máximo brillo del fenómeno turístico y se oficializó en 1965.


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Si nos fijamos en la última década, los alquileres han andado en incremento tanto en rédito como en precio. De hecho, hasta el alcance del coronavirus el arrendamiento llevaba subiendo bastante más de 5 años en la media regional, más que nada en las principales ciudades. De media, los precios del alquiler han subido alrededor de un 2% (de 7€/m2 en 2014 a 11,5€/m2 en 2020), aunque en varias sitios como Madrid lo han realizado de forma más voluminosa, al tiempo que otras regiones como Castilla-la mancha han sufrido ligeras bajadas y subidas. La pandemia frenó en seco este desarrollo, y si miramos los costos del alquiler en enero de 2020 equiparados con los del mismo tiempo en 2021, estamos con unos alquileres más bajos. Sobre todo en ciudades grandes como Madrid, Barcelona o Sevilla.

En España, la cultura de la compra de apartamentos como una forma de invertir y aumentar el patrimonio ha sido típico hasta que llegó la crisis inmobiliaria. Hasta ese momento, los costes de las hipotecas y los alquileres estaban comparados, por lo cual muchísimos creían que adquirir era una forma de tener algo con lo que encarar dolores de cabeza de menor coste en el futuro. Cuando estalló la burbuja, el patrón de tener un apartamento en pertenencia debutó a tambalearse para muchos. De hecho, en muy poco tiempo el nº de partidarios del alquiler se multiplicó, sobre todo porque a la crisis se le unieron otros factores como la brevedad laboral y económica, una alta complejidad para conseguir créditos. Además, la sensación de que los costos pueden continuar a la baja convierten la inversión en adquisición en algo no tan rentable.


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Si le ligamos un vuelco en el mercado laboral, con gran movimiento que nunca y la sensación de que los puestos en los cuales uno iniciaba de jovencito y se retiraba en ellos por el momento no hay, parecen convertir el alquiler de un apartamento en una opción más pragmática. Visto de esta manera, parece ser que la opción de arrendar un apartamento es la cual se impone, aunque la cuestión continúa porque algunos suponen que el mercado vigente inicia a enseñar signos de recuperación, y que adquirir puede llegar a ser nuevamente una buena ocasión. Si somos francos, lo cierto es que no existe una fórmula perfecta para todo el mundo, ya que hay que tener presente factores como tus pretensiones, ingresos y posición. Aparte de los beneficios e inconvenientes que tiene adquirir no arrendar en función de nuestra situación.

Por ejemplo, en el caso de la compra de un apartamento, el descenso de costos puede ser un atractivo para quienes buscan invertir y esperar sin prisa a que se revalorice. Aunque el desembolso de la hipoteca puede llegar a ser una molestia considerable, sobre todo si la situación económica o laboral no es muy estable. En la situacion del alquiler de apartamento, no se debe hacer una inversión inicial relevante, aparte de que para mudar de apartamento lo único que has de hacer es notificar con el tiempo justificado de anterioridad para dar de baja el acuerdo. Aunque también es importante tener solvencia económica, y el dueño tiene la posibilidad de recuperar el apartamento avisando anteriormente para que busques otro sitio donde vivir.




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