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La Costa Brava

La costa brava es el nombre completo atribuido a la zona ribereña de españa que comienza en Blanes y termina en la frontera con Francia, en Portbou. Limita al septentrión con el acantilado Vermella y al sud con la orilla del Maresme. Esta veta litoral posee una extensión de 214 km y se encuentra comprendida por las regiones catalanas del alto Ampurdán, el bajo Ampurdán y la selva. Se sitúa en la Provincia de Gerona, correspondiente a la comunidad Autónoma de Cataluña, en España.

El concepto «costa brava» fue publicado por el cronista Ferran Agulló en las páginas de la Veu de Catalunya el 12 de setiembre de 1908. Con esta expresión el cronista quería detallar el paisaje rural y montuoso que caracteriza parte importante de la región costera. «Costa Brava» es, desde tiempo arcaico, una locución propia de gente de mar. En los medios marineros se llamaba y se llama costa brava a toda playa áspera y escabrosa, de propiedades equivalentes a la bahía de Mallorca pero en la gerundense. El nombre quizas no tiene raíz habitual, pero es de procedencia navegante y, en la bahía catalana y en el siglo decimonono, esta es una forma de raíz conocida.

Ya por la década de 1930, los turistas llenaban las playas de la zona, pero por el momento se mezclaban con pescadores y agricultores que araban cerca de la costa. A partir de la década de 1950 y 1960 el fenómeno turístico se universalizo y hubo un gran desarrollo urbanístico de algunas localidades de estas comarcas. Hasta el alcance de la riqueza del turismo, muchas de las ciudades de la región ribereña eran pequeñitos pueblos de pescadores de casas encaladas y angostas callejuelas.

Sus residentes, sus tradiciones y la estética natural de la ciudad avivaron el interés de estrellas y escritores como Marc Chagall, Picasso, Rusiñol o Dalí. A día de hoy, el lugar por el momento preserva una gran parte de esta cualidad que la caracterizaba antes del cambio que supuso el alcance del turismo. La conocida denominación «costa brava» otorgada al litoral gerundense fué adoptada internacionalmente en los años de máximo esplendor del fenómeno turístico y se oficializó en 1965.


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¿ Comprar o alquilar un apartamento ? ventajas e inconvenientes

Los gurús señalan que la compra de un apartamento es la ideal elección a largo plazo y el arrendamiento, en cambio, lo es a pequeño y medio. Analizamos los pros y contras de uno y otro con el objetivo de que puedas tomar la determinación más acertada.

La adquisición de un apartamento se encuentra dentro de las decisiones clave que tomamos, al tratarse de una inversiones usualmente alta, por lo cual debemos de meditarlo perfectamente. En España siempre y en toda circunstancia ha habido conocimiento de “dueño” pero las situaciones económicas y laborales, han desplazado, en buena medida, la báscula hacia el alquiler. Para afirmar si la opción de alquilar o comprar un apartamento es mejor o viceversa, es necesario evaluar nuestras situaciones, las del mercado en aquel entonces y, descubriendo de manera transparente, las fortalezas e importunios de una y otra operación.


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Alquiler: ventajas y desventajas

Ventajas

- Apenas se requieren ahorro para ponerlo en funciona.

- El trámite y las gestiones a realizar son mínimos.

- En caso de gazapo, es más fácil de enmendar.

- Se puede tener ingreso a zonas en las cuales no se podría adquirir.

- Aporta beneficios fiscales tanto al ocupante como al dueño, según condiciones.

- Con el arrendamiento se poseen menos costos, pues los gravámenes socios al apartamento, los asume el propietario, salvo que se acuerden otras disposiciónes en convenio.

Desventajas

- Suele estipularse en convenio un tiempo mínimo de estancia.

- No puedes hacer obra o cambios al apartamento sin autorización.

- Siempre deberás asignar un dinero mensual al arrendamiento.

- No te beneficias de los ciclos alcistas/bajistas del precio del apartamento.



Compra: virtudes y desventajas

Ventajas

- Se dispone del edificio para la meta que se desee.

- Permite decorarla y reformarla como se desee.

- A largo plazo acostumbra a revalorizarse.

- Sirve como medida de ahorro a porvenir.

- Una vez pagado, se deja de tener un coste asegurado por mes.

- Según la clase de interés crediticio puede ser más económico coexistir en poder que de alquiler.

Desventajas

- Requiere poseer una cantidad de dinero considerable de salida.

- Proceso más complejo, burocracia, carga, etc.

- Los bancos conceden hipotecas en circunstancias muy concretas y consiguen a lo sumo el 80% del costo total, en el mercado actual.

- En circunstancia de impago de hipoteca implica peligrosos inconvenientes con el banco, pudiendo llegar a extraviar el apartamento.



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Buscas...

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