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La Costa Brava

La costa brava es el nombre atribuido a el lugar costera española que debuta en Blanes y acaba en la frontera con Francia, en Portbou. Delimita al norte con Vermella y al sur con la playa del Maresme. Esta tira costera tiene un complemento de 214 km y está comprendida por las comarcas catalanas del alto Ampurdán, el bajo Ampurdán y la selva. Se ubica en la Provincia de Gerona, perteneciente a la comunidad Autónoma de Cataluña, en España.

El término «costa brava» fue publicado por el periodista Ferran Agulló en las páginas de la Veu de Catalunya el 12 de setiembre de 1908. Con esta el periodista pretendía describir el campo salvaje y quebrado que caracteriza una gran parte de la región costera. «Costa Brava» es, desde tiempo inmemorial, una caracteristica de gente de mar. En los medios marineros se llamaba y se llama costa brava a toda orilla áspera y escabrosa, de cualidades equivalentes a la costa de Mallorca pero en la gerundense. El nombre completo tal vez no tiene arraigo de moda, pero es de orígen marino y, en la costa catalana y en el siglo decimonono, ésta es una forma de arraigo social.

Ya por la década de 1930, los turistas llenaban las playas de la zona, pero todavía se mezclaban con pescadores y agricultores que cultivaban cerca de la bahía. A partir de la década de 1950 y 1960 el fenómeno turístico se universalizo y ha habido un enorme desarrollo urbanístico de algunas ciudades de estas comarcas. Hasta el alcance de la economía del turismo, muchísimas de las ciudades de la ciudad ribereña eran pequeños poblados de pescadores de hogares encaladas y angostas callejuelas.

Sus residentes, sus tradiciones y la hermosura natural de la región estimularon el interés de autores y literatos como Marc Chagall, Picasso, Rusiñol o Dalí. Hoy por hoy, el lugar por el momento conserva gran parte de esta cualidad que la caracterizaba antes del cambio que supuso la llegada del turismo. La conocida denominación «costa brava» asignada al litoral gerundense fue adoptada a nivel internacional en los años de máximo esplendor del fenómeno turístico y se oficializó en 1965.


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¿ Comprar o alquilar un apartamento ? virtudes e perjuicios

Los especialistas indican que la compra de un apartamento es la mejor selección a largo plazo y el alquiler, al contrario, lo es a breve y medio. Analizamos los pros y contras de uno y otro con el objetivo de que puedas tomar la decisión más acertada.

La adquisición de un apartamento se encuentra dentro de las decisiones clave que tomamos, al tratarse de una inversión en general alta, por lo que debemos meditarlo perfectamente. En España todo el tiempo ha habido cultura de “propietario” pero las situaciones económicas y laborales, han deslizado, mayormente, la báscula hacia el alquiler. Para afirmar si la opción de arrendar o comprar un apartamento es preferible o viceversa, resulta necesario valorar nuestras propias circunstancias, las del mercado en ese momento y, descubriendo de manera transparente, las fortalezas e perjuicios de una y otra operación.


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Alquiler: ventajas y desventajas

Ventajas

- Apenas se requieren ahorros para colocarlo en funciona.

- El trámite y las gestiones a ejecutar son ínfimos.

- En caso de fallo, es más fácil de corregir.

- Se tiene la posibilidad de tener ingreso a regiones en las cuales no se podría adquirir.

- Aporta beneficios fiscales tanto al arrendatario como al dueño, según disposición.

- Con el arrendamiento se están teniendo menos costos, debido a que los gravámenes asociados al apartamento, los acepta el dueño, salvo que se acuerden otras disposiciónes en acuerdo.

Desventajas

- Suele estipularse en compromiso un tiempo ínfimo de estabilidad.

- No puedes realizar obra o alteraciones al apartamento sin permiso.

- Siempre deberás designar un dinero por mes al alquiler.

- No te beneficias de los ciclos alcistas/bajistas del valor del apartamento.



Compra: benefícios y desventajas

Ventajas

- Se dispone del edificio para la razón que se quiera.

- Permite decorarla y reformarla como se quiera.

- A largo plazo acostumbra a revalorizarse.

- Sirve como iniciativa de ahorro a porvenir.

- Una vez comprado, se está dejando de tener un cuota asegurado por mes.

- Según el tipo de interés financiero puede ser más barato subsistir en dominio que de alquiler.

Desventajas

- Requiere disponer de una suma de dinero considerable de partida.

- Proceso más complejo, papeleo, impuestos, etc.

- Los bancos conceden hipotecas en circunstancias muy específicas y alcanzan como máximo el 80% del coste total, en el mercado actual.

- En suceso de impago de hipoteca implica arduos inconvenientes con el banco, logrando llegar a dejar el apartamento.



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