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La Costa Brava

La costa brava es el nombre atribuido a la zona costera de españa que comienza en Blanes y termina en la frontera con Francia, en Portbou. Delimita al septentrión con Vermella y al sur con la costa del Maresme. Esta franja ribera tiene una extensión de 214 km y se encuentra comprendida por las regiones catalanas del alto Ampurdán, el bajo Ampurdán y la selva. Se ubica en la Provincia de Gerona, concerniente a la comunidad Autónoma de Cataluña, en España.

El término «costa brava» fué publicado por el periodista Ferran Agulló en las páginas de la Veu de Catalunya el 12 de septiembre de 1908. Con esta expresión el periodista deseaba describir el campo salvaje y escarpado que caracteriza una gran parte de la zona costera. «Costa Brava» es, desde tiempo remoto, una propia de gente de mar. En los medios marineros se denominaba y se llama costa brava a toda playa abrupta y montañosa, de peculiaridades equivalentes a la orilla de Mallorca pero en la gerundense. El nombre completo quizás carece de raíz de moda, pero es de ascendencia marino y, en la orilla catalana y en el centenario decimonono, ésta es una forma de arraigo conocido.

Ya por la década de 1930, los turistas llenaban las playas de la región, pero aún se barajaban con pescadores y agricultores que laboraban cerca de la playa. A partir de la década de 1950 y 1960 el fenómeno turístico se universalizo y ha habido un enorme desarrollo urbanístico de algunas ciudades de estas comarcas. Hasta el alcance de la economía del turismo, muchísimas de las localidades de la ciudad ribereña eran pequeños poblados de pescadores de hogares encaladas y estrechas calles.

Sus habitantes, sus tradiciones y la estética natural de la región evocaron el interés de artistas y literatos como Marc Chagall, Picasso, Rusiñol o Dalí. En la actualidad, el lugar todavía perpetúa una gran parte de esta alma que la caracterizaba antes del cambio que supuso la llegada del turismo. La famosa designación «costa brava» adjudicada al litoral gerundense fue adoptada internacionalmente en los años de máximo esplendor del fenómeno turístico y se oficializó en 1965.


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Si nos fijamos en la última década, los alquileres han ido en aumento tanto en interés como en valor económico. De hecho, hasta el alcance del COVID19 el arrendamiento llevaba subiendo más de 5 años en la media regional, sobre todo en las principales ciudades. De valor medio, los costos del alquiler han subido alrededor de un 2% (de 7€/m2 en 2014 a 11,5€/m2 en 2020), aunque en varias páginas web como Madrid lo han podido hacer de manera más abultada, mientras que otras zonas como Castilla-la mancha han sufrido ligeras bajadas y subidas. La pandemia frenó en seco este crecimiento, y si miramos los costos del alquiler en el primer mes del año de 2020 equiparados con los del mismo mes en 2021, nos encontramos con unos alquileres más bajos. Sobre todo en ciudades grandes como Madrid, Barcelona o Sevilla.

En España, la cultura de la compra de apartamentos como una forma de invertir y aumentar el patrimonio ha podido ser habitual hasta que ha llegado la última crisis inmobiliaria. Hasta entonces, los costes de las hipotecas y los alquileres estaban equiparados, por lo cual tantos pensaban que adquirir era una silueta de tener algo conque afrontar inconvenientes económicos en el futuro. Cuando reventó la burbuja, el paradigma de tener un apartamento en posesión comenzó a peligrar para muchos. De hecho, en muy poco tiempo el nº de partidarios del alquiler se multiplicó, sobre todo pues a la dificultad se le aglutinaron otros componentes como la inseguridad laboral y económica, una alta dificultad para lograr créditos. Además, la sensación de que los precios podrían proseguir a la baja convierten la inversión en adquisición en algo no tan lucrativo.


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Si le enlazamos un vuelco en el mercado laboral, con más traslado que jamás y la sensación de que los puestos de trabajo en los que uno empezaba de jovencito y se jubilaba en ellos por el momento no hay, parecen transformar el alquiler de un apartamento en una alternativa más pragmática. Visto de esta manera, parece ser que la alternativa de alquilar un apartamento es la que se impone, aunque la cuestión continúa porque algunos creen que el mercado vigente comienza a exhibir señales de recuperación, y que comprar puede llegar a ser una vez más una buena posibilidad. Si somos honestos, lo cierto es que no existe una fórmula idónea para todo el mundo, en tanto que se debe tener presente causantes como tus pretensiones, ingresos y posición. Aparte de las ventajas e inconvenientes que tiene adquirir no alquilar en función de nuestra situación.

Por ejemplo, en caso de la adquisición de un apartamento, el descenso de costos puede ser un incentivo para todos los que están buscando invertir y esperar sin prisa a que se revalorice. Aunque el desembolso de la hipoteca puede llegar a ser un impedimento considerable, más que nada si la situación económica o laboral no es muy firme. En la situacion del alquiler de apartamento, no hay que realizar una inversión inicial considerable, aparte de que para cambiar de apartamento lo único que debes realizar es notificar con el tiempo justificado de anterioridad para dar de baja el acuerdo. Aunque también es importante tener liquidez económica, y el propietario permite recuperar el apartamento informando antes para que procures otro sitio adonde vivir.




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