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La Costa Brava

La costa brava es el nombre adjudicado a el lugar ribereña de españa que inicia en Blanes y culmina en la frontera con Francia, en Portbou. Limita al norte con la orilla Vermella y al sur con el litoral del Maresme. Esta tira litoral cuenta con un complemento de 214 km y está comprendida por las regiones catalanas del alto Ampurdán, el bajo Ampurdán y la selva. Se sitúa en la Provincia de Gerona, perteneciente a la comunidad Autónoma de Cataluña, en España.

El término «costa brava» fué anunciado por el periodista Ferran Agulló en las páginas de la Veu de Catalunya el 12 de setiembre de 1908. Con esta el periodista deseaba detallar el horizonte escarpado y montuoso que caracteriza parte importante de la zona ribereña. «Costa Brava» es, desde tiempo arcaico, una típica de gente de mar. En los medios marineros se denominaba y lleva por nombre costa brava a toda bahía abrupta y montañosa, de cualidades análogas a la orilla de Mallorca pero en la gerundense. El nombre a lo mejor no tiene arraigo popular, pero es de origen marinero y, en la bahía catalana y en el centenario decimonono, esta es una forma de raíz conocida.

Ya por la década de 1930, los turistas llenaban las playas de la lugar, pero todavía se mezclaban con pescadores y agricultores que desarrollaban cerca de la orilla. A partir de la década de 1950 y 1960 el fenómeno turístico se universalizo y hubo un enorme desarrollo urbanístico de algunas localidades de estas regiones. Hasta la llegada de la economía del turismo, muchísimas de las ciudades de la región costera eran pequeños pueblos de pescadores de casas encaladas y angostas callejuelas.

Sus residentes, sus tradiciones y la estética natural de la región estimularon el interés de artistas y escritores como Marc Chagall, Picasso, Rusiñol o Dalí. Hoy en día, la zona aún perpetúa gran parte de esta naturaleza que la caracterizaba antes del cambio que supuso la llegada del turismo. La popular calificación «costa brava» concedida al litoral gerundense fue adoptada internacionalmente en los años de máximo esplendor del fenómeno turístico y se oficializó en 1965.


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Alquilar: ventajas y desventajas

Pros:

- Flexibilidad: No te atas a ningún sitio, puedes cambiar de un alquiler a otro sin que te constituya un enorme precio o inversión de tiempo.

- Mayor liquidez: Lo que nos ahorremos de la entrada del piso puede revalorizarse si lo invertimos de manera inteligente en activos más líquidos.

- Menores gastos: en muchos casos evitas gastos como el IBI, los costes de comunidad, seguros… también vas a tener menores costes inesperados, como derramas de la comunidad.

- Sin apalancamiento: aunque no es obligatorio hipotecarse para adquirir un apartamento, la mayoría de nosotros habría de hacerlo para dar el paso.

- El alquiler te facilita sobrevivir más relajado/a sin una obligación a tus espaldas.

Contras:

- Incremento de gastos: Los costes frecuentes del alquiler tienden a ser superiores que en un apartamento en propiedad (sin contar hipoteca, que no es un desembolso propiamente), y estos van aumentando con el correr del tiempo.

- Menor seguridad: Si tenemos dolores de cabeza económicos nos podemos ver obligados a desertar el apartamento en el caso de no lograr afrontar el alquiler.

- Además, al finalizar el contrato nos podrían expulsar o elevar sustancialmente el precio del alquiler.

- Menor personalización: las probabilidades de personalizar una finca alquilado siempre y en toda circunstancia son más restringidas que si fuera de nuestra posesión.


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Comprar: virtudes y desventajas

Pros

- Mayor confianza: una vez pagada la hipoteca, tenéis la tranquilidad de que continuamente tendrás un techo. Como me dijo una vez un asesor monetario: “Si todo se marcha al garete, al menos tendrás donde caerte muerto“.

- Sentimiento de propiedad: aunque es un poco muy sutil, algunas personas se están sintiendo más cómodas sabiendo que el sitio donde viven es de su propiedad.

- Personalización: adquirir un apartamento te posibilita hacer cualquier tipo de renovación, así sea actualizar la, domotizarla o variar el parqué.

- Adquirir un activo: las cuotas de la hipoteca no son costos, sino que aportaciones para minimizar un inactivo. En otros términos, incrementan tu caudal neto.

- Apalancamiento a bajo rédito: Para algunas personas, es una grande ventaja conseguir apalancarse a un menos rédito que el de un préstamo personal. En determinados escenarios, es debido a lo que posibilita que se consiga un gran reingreso frente al alquiler a largo plazo de tiempo.

- Impuesto de capital: la casa normal se encuentra exenta del impuesto de hacienda hasta 300.000€, lo que es una virtud para personas que vayan a amontonar capitales significativos en el futuro.

Contras

- Coste inicial elevado: el abono inicial acostumbra a ser realmente elevado, comunmente se encuentra próximo al 33% del precio del inmueble.

- Doble exigencia: a la hora de conseguir un apartamento deberemos desembolsar gravámenes, tal y como en el instante de la venta si hay plusvalía, a no ser que sea para adquirir otro apartamento habitual o seamos mayores de 65 años.

- Riesgo de derrama: hay una gran inseguridad frente a grandes gastos ocasionados por problemas en el edificio o actualizaciones precisas (daños estructurales, deber colocar un elevador…).

- Menor flexibilidad: aunque siempre y en todo momento tendremos la posibilidad de alquilar, tener que comprar un apartamento continuamente te ata más que un arrendamiento.

- Apalancamiento: aunque para unos es una ventaja, para otros puede ser una desventaja. Una hipoteca presupone un riesgo y una presión mayor. ¿ Cuánta gente no deja o cambia de trabajo ya que no puede arriesgarse a dejar de abonar la hipoteca ?




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