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La Costa Brava

La costa brava es el nombre otorgado a la zona ribereña de españa que empieza en Blanes y termina en la frontera con Francia, en Portbou. Limita al norte con la costa Vermella y al sur con la playa del Maresme. Esta tira litoral están teniendo una extensión de 214 km y está comprendida por las comarcas catalanas del alto Ampurdán, el bajo Ampurdán y la selva. Se ubica en la Provincia de Gerona, correspondiente a la comunidad Autónoma de Cataluña, en España.

El concepto «costa brava» fue publicado por el cronista Ferran Agulló en las páginas de la Veu de Catalunya el 12 de setiembre de 1908. Con esta el cronista deseaba detallar la vista rústico y inclinado que caracteriza parte importante de la región costera. «Costa Brava» es, desde tiempo antiguo, una caracteristica de gente de mar. En los medios marineros se llamaba y se llama costa brava a toda playa áspera y escabrosa, de cualidades equivalentes a la playa de Mallorca pero en la gerundense. El nombre tal vez carece de arraigo habitual, pero es de procedencia navegante y, en la costa catalana y en el siglo decimonono, ésta es una forma de raíz social.

Ya por la década de 1930, los turistas llenaban las playas de la región, pero todavía se revolvían con pescadores y labradores que cultivaban cerca de la playa. A partir de la década de 1950 y 1960 el fenómeno turístico se universalizo y hubo un gran desarrollo urbanístico de algunas localidades de estas regiones. Hasta la llegada de la economía del turismo, muchísimas de las localidades de la ciudad ribereña eran pequeñitos pueblos de pescadores de hogares encaladas y estrechas callejuelas.

Sus habitantes, sus tradiciones y la estética natural de la región estimularon el interés de estrellas y escritores como Marc Chagall, Picasso, Rusiñol o Dalí. Hoy en día, el lugar por el momento conserva una gran parte de esta esencia que la caracterizaba antes del vuelco que supuso la llegada del turismo. La conocida calificación «costa brava» otorgada al litoral gerundense fué adoptada a nivel internacional en los años de máximo esplendor del fenómeno turístico y se oficializó en 1965.


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¿ Comprar o alquilar un apartamento ? fortalezas e perjuicios

Los gurús señalan que la adquisición de un apartamento es la ideal selección a largo plazo y el arrendamiento, por el contrario, lo es a pequeño y mediano. Analizamos los pros y contras de uno y otro con el fin de que consigas tomar la decisión más certera.

La compra de un apartamento pertence a las elecciones más importantes que tomamos, al tratarse de una inversión generalmente alta, por lo que debemos de meditarlo perfectamente. En España en todas las ocasiones ha habido conocimiento de “propietario” pero las circunstancias económicas y laborales, han podido deslizar, en buena medida, la báscula hacia el arrendamiento. Para aseverar si la opción de arrendar o comprar un apartamento es preferible o viceversa, hace falta valorar nuestras situaciones, las del mercado en ese momento y, descubriendo de forma transparente, las benefícios e importunios de una y otra operación.


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Alquiler: ventajas y desventajas

Ventajas

- Apenas se requieren ahorro para ponerlo en marcha.

- El papeleo y las gestiones a llevar a cabo son mínimos.

- En ocasión de errata, es más simple de corregir.

- Se puede tener ingreso a regiones en las cuales no se podría comprar.

- Aporta beneficios fiscales tanto al ocupante como al propietario, según disposición.

- Con el alquiler se poseén menos gastos, en tanto que los impuestos socios al apartamento, los asume el propietario, a no ser que se acuerden otras disposiciónes en estipulación.

Desventajas

- Suele estipularse en acuerdo un tiempo mínimo de continuidad.

- No puedes realizar obra o cambios al apartamento sin autorización.

- Siempre deberás designar un dinero por mes al arrendamiento.

- No te favoreces de los ciclos alcistas/bajistas del valor del apartamento.



Compra: benefícios y desventajas

Ventajas

- Se dispone del edificio para la finalidad que se quiera.

- Permite decorarla y reformarla como se desee.

- A largo plazo de tiempo acostumbra a revalorizarse.

- Sirve como iniciativa de ahorro a futuro.

- Una vez pagado, se deja de tener un pago fijo por mes.

- Según el tipo de rédito financiero puede ser más barato subsistir en propiedad que de alquiler.

Desventajas

- Requiere poseer una cantidad de dinero relevante de salida.

- Proceso más complejo, burocracia, carga, etc.

- Los bancos conceden hipotecas en circunstancias muy específicas y consiguen a lo sumo el 80% del tasación total, en el mercado vigente.

- En circunstancia de impago de hipoteca conlleva graves inconvenientes con el banco, logrando llegar a abandonar el apartamento.



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Buscas...

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