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La Costa Brava

La costa brava es el nombre dado a el lugar costera española que arranca en Blanes y termina en la frontera con Francia, en Portbou. Limita al septentrión con la orilla Vermella y al sur con la costa del Maresme. Esta banda litoral están teniendo un complemento de 214 km y se encuentra comprendida por las comarcas catalanas del alto Ampurdán, el bajo Ampurdán y la selva. Se sitúa en la Provincia de Gerona, correspondiente a la comunidad Autónoma de Cataluña, en España.

El término «costa brava» fue publicado por el periodista Ferran Agulló en las páginas de la Veu de Catalunya el 12 de setiembre de 1908. Con esta expresión el periodista quería detallar el horizonte agreste y quebrado que caracteriza una gran parte de la región costera. «Costa Brava» es, desde tiempo remoto, una locución caracteristica de gente de mar. En los medios marineros se llamaba y se llama costa brava a toda playa áspera y montañosa, de características análogas a la orilla de Mallorca pero en la gerundense. El nombre quizás no tiene arraigo habitual, pero es de procedencia marinero y, en la orilla catalana y en el centenario decimonono, ésta es una forma de arraigo conocido.

Ya por la década de 1930, los turistas llenaban las playas de la zona, pero por el momento se combinaban con pescadores y agricultores que desarrollaban cerca de la orilla. A partir de la década de 1950 y 1960 el fenómeno turístico se generalizó y hubo un enorme desarrollo urbanístico de algunas localidades de estas regiones. Hasta la llegada de la riqueza del turismo, muchas de las ciudades de la región ribereña eran pequeños poblados de pescadores de viviendas encaladas y angostas calles.

Sus residentes, sus tradiciones y la belleza natural de la región reconsideraron el interés de artistas y literatos como Marc Chagall, Picasso, Rusiñol o Dalí. A día de hoy, el lugar por el momento perpetúa una gran parte de esta existencia que la caracterizaba antes del cambio que supuso la llegada del turismo. La popular calificación «costa brava» adjudicada al litoral gerundense fué adoptada internacionalmente en los años de máximo fulgor del fenómeno turístico y se oficializó en 1965.


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Si nos fijamos en la última década, los alquileres han transitado en incremento tanto en interés como en valor económico. De hecho, hasta la llegada del COVID19 el alquiler llevaba subiendo bastante más de 5 años en la media local, sobre todo en las principales ciudades. De media, los costos del alquiler han podido subir cerca de un 2% (de 7€/m2 en 2014 a 11,5€/m2 en 2020), aunque en varias sitios como la comunidad de Madrid lo han podido hacer de forma más voluminosa, al paso que otras regiones como Castilla-la mancha han padecido livianas bajadas y subidas. La pandemia frenó en seco este crecimiento, y si miramos los costes del alquiler en el primer mes del año de 2020 comparados con los del igual mes en 2021, estamos con unos alquileres más bajos. Sobre todo en ciudades grandes como Madrid, Barcelona o Sevilla.

En España, la cultura de la adquisición de apartamentos como una forma de invertir y aumentar los ahorro ha resultado típica hasta el momento en que llegó la última crisis inmobiliaria. Hasta entonces, los costes de las hipotecas y los alquileres estaban equiparados, por lo que varios creían que comprar era una forma de tener algo conque encarar inconvenientes económicos más adelante. Cuando estalló la burbuja, la idea de tener un apartamento en posesión debutó a peligrar para bastantes. De hecho, en un tiempo reducido el nº de partidarios del alquiler se multiplicó, más que nada ya que a la crisis se le aglutinaron otros causantes como la fragilidad laboral y económica, una alta complejidad para conseguir créditos. Además, la sensación de que los costes podrían proseguir a la baja convierten la inversión en adquisición en algo no tan rentable.


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Si le combinamos un vuelco en el mercado laboral, con más movimiento que jamás y la sensación de que los puestos en los cuales uno comenzaba de jovencito y se jubilaba en ellos por el momento no existen, parecen transformar el arrendamiento de un apartamento en una opción más cómoda. Visto de esta forma, da la sensación que la opción de alquilar un apartamento es la cual se impone, aunque la pregunta sigue porque algunos suponen que el mercado de hoy comienza a exhibir indicios de recuperación, y que comprar puede ser nuevamente una buena ocasión. Si somos sinceros, lo cierto es que no hay una fórmula idónea para todo el mundo, puesto que hay que revisar factores como tus necesidades, ingresos y situación. Aparte de los beneficios e inconvenientes que posee adquirir no alquilar en función de nuestra situación.

Por ejemplo, en caso de la adquisición de un apartamento, el descenso de costes puede llegar a ser un incentivo para quienes buscan invertir y aguardar sin prisa a que se revalorice. Aunque el desembolso de la hipoteca puede ser una traba importante, sobre todo si la circunstancia económica o laboral no es bastante firme. En la situacion del alquiler de apartamento, no hay que hacer una inversión inicial considerable, aparte de que para mudar de apartamento lo único que tienes que hacer es informar con el tiempo justificado de anterioridad para dar de baja el pacto. Aunque también es relevante tener liquidez económica, y el propietario permite recuperar el apartamento notificando antes para que procures otro establecimiento adonde vivir.




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