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La Costa Brava

La costa brava es el nombre completo concedido a el lugar ribereña de españa que debuta en Blanes y acaba en la frontera con Francia, en Portbou. Limita al septentrión con Vermella y al sur con el litoral del Maresme. Esta tira litoral tiene una extensión de 214 km y está comprendida por las regiones catalanas del alto Ampurdán, el bajo Ampurdán y la selva. Se ubica en la Provincia de Gerona, correspondiente a la comunidad Autónoma de Cataluña, en España.

El término «costa brava» fué anunciado por el cronista Ferran Agulló en las páginas de la Veu de Catalunya el 12 de setiembre de 1908. Con esta el periodista quería detallar el espectáculo agreste y montuoso que caracteriza una gran parte de la región costera. «Costa Brava» es, desde tiempo antiquísimo, una propia de gente de mar. En los medios marineros se llamaba y se llama costa brava a toda playa áspera y escabrosa, de peculiaridades equivalentes a la costa de Mallorca pero en la gerundense. El nombre completo quizás carece de arraigo conocido, pero es de origen marino y, en la bahía catalana y en el siglo decimonono, ésta es una manera de arraigo conocida.

Ya por la década de 1930, los veraneantes llenaban las playas de la zona, pero aún se juntaban con pescadores y labradores que trabajaban cerca de la playa. A partir de la década de 1950 y 1960 el fenómeno turístico se globalizo y ha habido un gran desarrollo urbanístico de algunas localidades de estas regiones. Hasta la llegada de la riqueza del turismo, muchísimas de las localidades de la ciudad costera eran pequeñitos poblados de pescadores de viviendas encaladas y angostas callejuelas.

Sus habitantes, sus tradiciones y la estética natural de la ciudad avivaron el interés de autores y literatos como Marc Chagall, Picasso, Rusiñol o Dalí. Hoy por hoy, el lugar por el momento perpetúa gran parte de esta sustancia que la caracterizaba antes del vuelco que supuso la llegada del turismo. La famosa denominación «costa brava» adjudicada al litoral gerundense fué adoptada internacionalmente en los años de máximo esplendor del fenómeno turístico y se oficializó en 1965.


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Si nos fijamos en los últimos tiempos, los alquileres han ido en incremento tanto en rédito como en coste. De hecho, hasta la llegada del coronavirus el arrendamiento llevaba subiendo más de 5 años en la media territorial, sobre todo en las principales ciudades. De valor medio, los precios del alquiler han subido cerca de un 2% (de 7€/m2 en 2014 a 11,5€/m2 en 2020), aunque en algunas sitios como Madrid lo han podido hacer de forma más abultada, al paso que otras regiones como Castilla-la mancha han padecido livianas bajadas y subidas. La pandemia frenó en seco este crecimiento, y si miramos los costes del alquiler en el primer mes del año de 2020 comparados con los del mismo tiempo en 2021, estamos con unos alquileres más bajos. Sobre todo en ciudades grandes como la comunidad de Madrid, Barcelona o Sevilla.

En España, la cultura de la compra de apartamentos como una forma de invertir y aumentar los ahorro ha sido frecuente hasta que llegó la crisis inmobiliaria. Hasta ese momento, los precios de las hipotecas y los alquileres estaban equiparados, por lo cual bastantes pensaban que comprar era una manera de tener algo por lo que encarar dolores de cabeza de menor coste más adelante. Cuando reventó la burbuja, la regla de tener un apartamento en propiedad inició a peligrar para bastantes. De hecho, en muy poco tiempo el nº de partidarios del alquiler se multiplicó, sobre todo pues a la dificultad se le unieron otros componentes como la inestabilidad laboral y económica, una alta complejidad para lograr créditos. Además, la sensación de que los precios tienen la posibilidad de proseguir a la baja convierten la inversión en adquisición en algo no tan lucrativo.


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Si le enlazamos un vuelco en el mercado laboral, con gran traslado que jamás y la sensación de que los puestos en los cuales uno iniciaba de mozo y se retiraba en ellos por el momento no existen, parecen transformar el arrendamiento de un apartamento en una alternativa más práctica. Visto de esta manera, parece ser que la opción de arrendar un apartamento es la cual se impone, aunque la cuestión prosigue ya que algunos creen que el mercado de hoy comienza a enseñar señales de recuperación, y que comprar puede llegar a ser una vez más una buena oportunidad. Si somos sinceros, lo cierto es que no hay una fórmula perfecta para todo el mundo, puesto que hay que tener en cuenta factores como tus pretensiones, ingresos y circunstancia. Además de los beneficios e inconvenientes que tiene adquirir no arrendar en función de nuestra situación.

Por ejemplo, en el caso de la compra de un apartamento, el descenso de costes puede llegar a ser un atractivo para todos los que buscan invertir y esperar sin prisa a que se revalorice. Aunque el desembolso de la hipoteca puede ser un lastre relevante, más que nada si la circunstancia económica o laboral no es muy estable. En el caso del alquiler de apartamento, no se debe hacer una inversión inicial relevante, aparte de que para cambiar de apartamento lo único que debes realizar es notificar con el tiempo justificado de anterioridad para dar de baja el pacto. Aunque también es esencial tener liquidez económica, y el propietario permite recuperar el apartamento informando antes a fin de que procures otro sitio donde vivir.




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