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La Costa Brava

La costa brava es el nombre atribuido a la zona costera de españa que inicia en Blanes y termina en la frontera con Francia, en Portbou. Limita al septentrión con la bahía Vermella y al sur con la bahía del Maresme. Esta tira ribera tiene una extensión de 214 km y está comprendida por las comarcas catalanas del alto Ampurdán, el bajo Ampurdán y la selva. Se ubica en la Provincia de Gerona, correspondiente a la comunidad Autónoma de Cataluña, en España.

El término «costa brava» fue publicado por el cronista Ferran Agulló en las páginas de la Veu de Catalunya el 12 de setiembre de 1908. Con esta el cronista quería detallar el horizonte silvestre y inclinado que caracteriza parte importante de la zona ribereña. «Costa Brava» es, desde tiempo antiquísimo, una típica de gente de mar. En los medios marineros se denominaba y se denomina costa brava a toda playa áspera y rocosa, de propiedades análogas a la bahía de Mallorca pero en la gerundense. El nombre a lo mejor carece de arraigo popular, pero es de orígen marino y, en la orilla catalana y en el siglo decimonono, ésta es una manera de arraigo habitual.

Ya por la década de 1930, los turistas llenaban las playas de la región, pero aún se revolvían con pescadores y agricultores que araban cerca de la costa. A partir de la década de 1950 y 1960 el fenómeno turístico se universalizo y hubo un gran desarrollo urbanístico de algunas ciudades de estas comarcas. Hasta la llegada de la economía del turismo, muchas de las localidades de la región ribereña eran pequeños poblados de pescadores de casas encaladas y estrechas callejuelas.

Sus residentes, sus tradiciones y la belleza natural de la ciudad avivaron el interés de estrellas y literatos como Marc Chagall, Picasso, Rusiñol o Dalí. Hoy por hoy, la zona aún conserva gran parte de esta esencia que la caracterizaba antes del cambio que supuso la llegada del turismo. La famosa calificación «costa brava» asignada al litoral gerundense fué adoptada a nivel internacional en los años de máximo brillo del fenómeno turístico y se oficializó en 1965.


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¿ Adquirir o alquilar una apartamento ?

Si nos fijamos en la última década, los alquileres han transitado en aumento tanto en interés como en precio. De hecho, hasta el alcance del coronavirus el alquiler llevaba subiendo bastante más de 5 años en la media territorial, más que nada en las principales ciudades. De media, los costes del alquiler han podido subir cerca de un 2% (de 7€/m2 en 2014 a 11,5€/m2 en 2020), aunque en algunas sitios como la comunidad de Madrid lo han hecho de manera más abultada, mientras otras zonas como Castilla-la mancha han padecido livianas bajadas y subidas. La pandemia frenó en seco este desarrollo, y si miramos los costos del alquiler en enero de 2020 comparados con los del igual mensualidad en 2021, estamos con unos alquileres más bajos. Sobre todo en ciudades grandes como la comunidad de Madrid, Barcelona o Sevilla.

En España, la cultura de la compra de apartamentos como una forma de invertir y aumentar los ahorro ha sido frecuente hasta el momento en que ha llegado la crisis inmobiliaria. Hasta entonces, los precios de las hipotecas y los alquileres estaban equiparados, por lo que muchísimos pensaban que adquirir era una silueta de tener algo así que encarar problemas económicos más adelante. Cuando estalló la burbuja, la pauta de tener un apartamento en propiedad inició a bambolearse para varios. De hecho, en un tiempo reducido el número de partidarios del alquiler se multiplicó, sobre todo ya que a la dificultad se le unieron otros componentes como la inseguridad laboral y económica, una alta complejidad para lograr créditos. Además, la sensación de que los precios tienen la posibilidad de proseguir a la baja convierten la inversión en adquisición en algo no tan rentable.


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Si le unificamos un cambio en el mercado laboral, con mayor traslación que nunca y la sensación de que los puestos en los cuales uno iniciaba de joven y se retiraba en ellos ya no hay, parecen transformar el arrendamiento de un apartamento en una opción más práctica. Visto así, parece ser que la opción de alquilar un apartamento es la cual se impone, aunque la duda prosigue porque algunos suponen que el mercado vigente empieza a exhibir señales de recuperación, y que hacerte con puede ser una vez más una buena ocasión. Si somos honestos, lo cierto es que no hay una fórmula perfecta para todo el mundo, en tanto que se debe revisar componentes como tus peticiones, ingresos y situación. Además de los beneficios e inconvenientes que tiene comprar no alquilar en función de nuestra situación.

Por ejemplo, en el caso de la compra de un apartamento, el descenso de precios puede llegar a ser un atractivo para quienes están buscando invertir y esperar sin prisa a que se revalorice. Aunque el pago de la hipoteca puede ser una traba importante, sobre todo si la situación económica o laboral no es muy firme. En el caso del alquiler de apartamento, no se debe realizar una inversión inicial considerable, además de que para cambiar de apartamento lo único que tienes que hacer es informar con el tiempo apalabrado de antelación para dar de baja el acuerdo. Aunque también es esencial tener solvencia económica, y el dueño puede recuperar el apartamento notificando previamente para que busques otro sitio donde vivir.




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