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La Costa Brava

La costa brava es el nombre asignado a la zona ribereña española que debuta en Blanes y acaba en la frontera con Francia, en Portbou. Limita al septentrión con la costa Vermella y al sur con la orilla del Maresme. Esta cinta costera cuenta con un complemento de 214 km y está comprendida por las comarcas catalanas del alto Ampurdán, el bajo Ampurdán y la selva. Se ubica en la Provincia de Gerona, perteneciente a la comunidad Autónoma de Cataluña, en España.

El término «costa brava» fue anunciado por el cronista Ferran Agulló en las páginas de la Veu de Catalunya el 12 de septiembre de 1908. Con esta expresión el periodista deseaba describir el espectáculo salvaje y abrupto que caracteriza una gran parte de la zona ribereña. «Costa Brava» es, desde tiempo remoto, una locución caracteristica de gente de mar. En los medios marineros se llamaba y tiene por nombre costa brava a toda playa abrupta y montañosa, de peculiaridades equivalentes a la bahía de Mallorca pero en la gerundense. El nombre a lo mejor no tiene raíz popular, pero es de origen marino y, en la orilla catalana y en el siglo decimonono, esta es una manera de arraigo conocida.

Ya por la década de 1930, los veraneantes llenaban las playas de la lugar, pero todavía se barajaban con pescadores y labradores que araban cerca de la orilla. A partir de la década de 1950 y 1960 el fenómeno turístico se expandio y hubo un enorme desarrollo urbanístico de algunas ciudades de estas comarcas. Hasta la llegada de la riqueza del turismo, muchísimas de las ciudades de la ciudad ribereña eran pequeñitos pueblos de pescadores de casas encaladas y angostas calles.

Sus residentes, sus tradiciones y la belleza natural de la región produjeron el interés de artistas y escritores como Marc Chagall, Picasso, Rusiñol o Dalí. Hoy en día, la zona aún preserva una gran parte de esta existencia que la caracterizaba antes del cambio que supuso la llegada del turismo. La popular calificación «costa brava» otorgada al litoral gerundense fué adoptada internacionalmente en los años de máximo brillo del fenómeno turístico y se oficializó en 1965.


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¿ Adquirir o arrendar una apartamento ?

Si nos fijamos en los últimos tiempos, los alquileres han podido ir en incremento tanto en rédito como en coste. De hecho, hasta la llegada del COVID19 el alquiler llevaba subiendo bastante más de 5 años en la media regional, más que nada en las principales ciudades. De media, los precios del alquiler han subido cerca de un 2% (de 7€/m2 en 2014 a 11,5€/m2 en 2020), aunque en algunas sitios como la comunidad de Madrid lo han podido hacer de manera más abultada, al tiempo que otras zonas como Castilla-la mancha han padecido ligeras bajadas y subidas. La pandemia frenó en seco este desarrollo, y si miramos los costos del alquiler en el primer mes del año de 2020 equiparados con los del mismo tiempo en 2021, nos encontramos con unos alquileres más bajos. Sobre todo en ciudades grandes como madrid, Barcelona o Sevilla.

En España, la cultura de la adquisición de apartamentos como una forma de invertir y aumentar el patrimonio ha resultado habitual hasta el momento en que ha llegado la crisis inmobiliaria. Hasta entonces, los costos de las hipotecas y los alquileres estaban comparados, por lo cual bastantes pensaban que adquirir era una forma de tener algo así que encarar dilemas económicos en el futuro. Cuando reventó la burbuja, la regla de tener un apartamento en posesión inició a bambolearse para varios. De hecho, en un tiempo reducido el número de partidarios del alquiler se multiplicó, sobre todo pues a la crisis se le aglutinaron otros causantes como la inestabilidad laboral y económica, una alta complejidad para lograr créditos. Además, la sensación de que los costos pueden seguir a la baja transforman la inversión en adquisición en algo no tan rentable.


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Si le juntamos un vuelco en el mercado laboral, con más movilidad que nunca y la sensación de que los puestos en los que uno empezaba de joven y se jubilaba en ellos por el momento no existen, parecen transformar el arrendamiento de un apartamento en una opción más pragmática. Visto así pues, parece ser que la alternativa de arrendar un apartamento es la cual se impone, aunque la cuestión continúa pues algunos creen que el mercado actual inicia a mostrar señales de recuperación, y que comprar puede llegar a ser nuevamente una buena posibilidad. Si somos francos, la verdad es que no existe una fórmula idónea para todo el mundo, en tanto que hay que tener en cuenta parámetros como tus objetivos, ingresos y situación. Aparte de las ventajas e inconvenientes que posee adquirir no alquilar en función de nuestra situación.

Por ejemplo, en el caso de la adquisición de un apartamento, la bajada de costos puede ser un atractivo para todos los que están buscando invertir y esperar sin prisa a que se revalorice. Aunque el desembolso de la hipoteca puede llegar a ser una traba importante, sobre todo si la circunstancia económica o laboral no es muy estable. En el caso del alquiler de apartamento, no hay que realizar una inversión inicial considerable, aparte de que para mudar de apartamento lo único que debes realizar es notificar con el tiempo justificado de anterioridad para dar de baja el trato. Aunque también es relevante tener solvencia económica, y el propietario puede recuperar el apartamento avisando anteriormente con el fin de que busques otro sitio adonde vivir.




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