Venta de apartamentos en la costa brava

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La Costa Brava

La costa brava es el nombre entregado a la zona ribereña española que inicia en Blanes y termina en la frontera con Francia, en Portbou. Delimita al norte con la playa Vermella y al sur con el puerto del Maresme. Esta franja litoral tiene una extensión de 214 km y está comprendida por las regiones catalanas del alto Ampurdán, el bajo Ampurdán y la selva. Se ubica en la Provincia de Gerona, perteneciente a la comunidad Autónoma de Cataluña, en España.

El concepto «costa brava» fue anunciado por el cronista Ferran Agulló en las páginas de la Veu de Catalunya el 12 de septiembre de 1908. Con esta el cronista pretendía describir el espectáculo silvestre y escarpado que caracteriza gran parte de la zona costera. «Costa Brava» es, desde tiempo antiquísimo, una locución propia de gente de mar. En los medios marineros se denominaba y se denomina costa brava a toda bahía abrupta y montañosa, de propiedades análogas a la bahía de Mallorca pero en la gerundense. El nombre completo quizá carece de raíz conocida, pero es de ascendencia marino y, en la bahía catalana y en el siglo decimonono, ésta es una manera de arraigo conocida.

Ya por la década de 1930, los turistas llenaban las playas de la zona, pero todavía se barajaban con pescadores y labradores que cultivaban cerca de la costa. A partir de la década de 1950 y 1960 el fenómeno turístico se universalizo y ha habido un gran desarrollo urbanístico de algunas localidades de estas comarcas. Hasta la llegada de la riqueza del turismo, muchas de las ciudades de la ciudad ribereña eran pequeños poblados de pescadores de hogares encaladas y angostas calles.

Sus residentes, sus tradiciones y la hermosura natural de la ciudad evocaron el interés de artistas y literatos como Marc Chagall, Picasso, Rusiñol o Dalí. Hoy día, la zona todavía perpetúa una gran parte de esta sustancia que la caracterizaba antes del vuelco que supuso la llegada del turismo. La famosa calificación «costa brava» adjudicada al litoral gerundense fue adoptada a nivel internacional en los años de máximo brillo del fenómeno turístico y se oficializó en 1965.


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¿ Comprar o arrendar un apartamento ? fortalezas e inconvenientes

Los gurús indican que la compra de un apartamento es la mejor opción a largo plazo y el alquiler, por el contrario, lo es a breve y mediano. Analizamos los pros y contras de uno y otro con el fin de que consigas tomar la determinación más acertada.

La adquisición de un apartamento es una de las elecciones clave que tomamos, tratándose de una inversión generalmente alta, por lo cual debemos de meditarlo muy bien. En España siempre ha habido cultura de “dueño” pero las circunstancias económicas y laborales, han podido desplazar, en gran medida, la balanza hacia el arrendamiento. Para aseverar si la opción de arrendar o hacerte con un apartamento es mejor o viceversa, es preciso valorar nuestras propias situaciones, las del mundo en aquel entonces y, descubriendo de manera clara, las fortalezas e inconvenientes de una y otra operación.


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Alquiler: virtudes y desventajas

Ventajas

- Apenas se requieren ahorros para colocarlo en marcha.

- El trámite y las gestiones a elaborar son mínimos.

- En circunstancia de gazapo, es más sencillo de enmendar.

- Se tiene la posibilidad de tener acceso a zonas en las que no se podría comprar.

- Aporta beneficios fiscales tanto al arrendatario como al dueño, según disposición.

- Con el arrendamiento se poseén menos costes, puesto que los impuestos socios al apartamento, los asume el dueño, salvo que se acuerden otras condiciones en estipulación.

Desventajas

- Suele estipularse en acuerdo un tiempo ínfimo de permanencia.

- No puedes hacer obra o alteraciones al apartamento sin autorización.

- Siempre deberás asignar un dinero por mes al alquiler.

- No te beneficias de los ciclos alcistas/bajistas del coste del apartamento.



Compra: virtudes y desventajas

Ventajas

- Se dispone del bloque para la meta que se quiera.

- Permite decorarla y reformarla como se desee.

- A largo plazo de tiempo acostumbra revalorizarse.

- Sirve como iniciativa de ahorro a porvenir.

- Una vez comprado, se está dejando de tener un cuota asegurado mensual.

- Según la clase de interés crediticio tiene la posibilidad de resultar más barato subsistir en pertenencia que de arrendamiento.

Desventajas

- Requiere poseer una suma de dinero relevante de arranque.

- Proceso más sofisticado, papeleo, gravámenes, etc.

- Los bancos conceden hipotecas en circunstancias muy concretas y consiguen a lo sumo el 80% del coste total, en el mercado actual.

- En circunstancia de impago de hipoteca acarrea grandes inconvenientes con el banco, logrando llegar a abandonar el apartamento.



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